- · 《分析测试技术与仪器》[10/06]
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土耳其经济、房产数据全面分析(2)
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摘要：投资潜力 ★★★★★ 按照土耳其当局发布的信息，2019年第四季度其经济实际增速高达6?环比增长1.9?。其中，家庭最终消费支出同比增长6.8?政府最终消费
投资潜力 ★★★★★
按照土耳其当局发布的信息，2019年第四季度其经济实际增速高达6?环比增长1.9?。其中，家庭最终消费支出同比增长6.8?政府最终消费支出同比增长2.7?商品和服务出口与去年同期相比增长4.4?…土耳其，已正式走出金融危机了。
另外，据彭博新闻社（Bloomberg News）调研结果显示：土耳其有望成为2020年经济增长较快的国家！
近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。
2019年，通过贷款购房的房屋销售量增长了20.1?达到332,508套房。仅在2019年12月，土耳其房屋销售较上年同期大增近48?达到约20.2万套房，而向外国人出售的房屋销售跳增16?至5300套房。
土耳其现有人口约8200万，平均年龄31岁，人口增长率接近2?有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。巨大的人口红利，使得土耳其本土住房需求旺盛！
另一方面，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势，对房产的需求量也不断上升。
护照福利 ★★★★★
免费医疗：土耳其公立医院提供免费医疗，私立医院政府承担75％。土耳其拥有良好的医疗和健康条件，所有城市都拥有完善的医院、诊所和急救设施。根据世界卫生组织的统计数据，2014年土耳其医疗总支出占国内生产总值的5.4％，根据购买力平价计算，人均医疗支出为1036美元。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面都达到或超过国际标准。
免费教育：土耳其施行从幼儿园到大学的免费教育，大学生每月400里拉补贴。目前，土耳其的学制为4-4-4，即小学四年、初中四年和高中四年。土耳其拥有6万多所各类教育学校，其中包括近200所大学，著名大学有安卡拉大学、哈杰泰普大学、中东技术大学、比尔肯特大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学等等。
税收优惠：土耳其目前企业所得税相对较低，技术开发区、工业区和免税区可享受税收优惠和奖励，包括企业所得税的全部或部分免税、社会保障福利和土地分配对雇主的补贴。
通行便利：拥有土耳其护照，可以实现110多个国家和地区免签或落地签，同时也可以快速办理美国E1、E2签证，快速跳板美国。
土耳其房产的优势
1.价格实惠：25万美元在土耳其最大的城市伊斯坦布尔可以购买精装美房，真正的拎包入住，省去不少装修的麻烦。
2.升值空间高：随着房市逐渐回暖，现在是投资的最佳时机。
3.出租收益高：房产出租收益率较高，特别是到了土耳其的旅游旺季，租金收益会更加可观。
4.永久产权：购买土耳其房产后，投资人将获得房产的永久产权。
5.获得土耳其身份：根据土耳其政策，投资人购买不低于25万美元当地房产，可以全家获得土耳其护照。
土耳其投资入籍护照项目（6-8个月拿到土耳其护照）▼
政策介绍
? 2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。
? 该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。
? 2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资金额由100万美元降至25万美元，使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。
速进入美国的跳板——E-2签证
对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定）。美国E2签证，又叫协约国投资者签证，1952年通过移民与国籍法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。
据统计，每年有大约500-600张E2签证来自土耳其护照持有者，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。
E2签证的优势
? 高效审理，美国E-2签证通常用时3个月
? 投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女
? 投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业
文章来源：《分析测试技术与仪器》 网址: http://www.fxcsjsyyq.cn/zonghexinwen/2021/1213/927.html